Transparente Transaktionen im
deutschen Immobilienmarkt

bulwiengesa startet mit der Initiative Comparables, der neuen Plattform für professionelle Immobilieninvestoren.

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Unsere Ziele

Vergleich - Image

Vergleich

Bereitstellung von Vergleichsdaten für Käufe und Verkäufe

Vergleich - Image

Transparenz

Mehr Transparenz im Transaktionsgeschehen des deutschen Immobilienmarktes

Austausch - Image

Austausch

Aufbau einer neuen Plattform zum Austausch von Transaktionsdaten professioneller Investoren

Abdeckung - Image

Abdeckung

Abdeckung von A-, B-, C-, D-Städten & aller Assetsklassen

Vorteile für Mitglieder

Exklusivität

Nur Mitglieder haben exklusiven Zugriff auf die Transaktionscomparables auf der webbasierten Plattform

Marktabgleich

Eigene anstehende Investitionen können durch den besseren Marktabgleich wirtschaftlich fundierter begründet werden

Partnerschaft

Gemeinsam arbeiten wir an einer transparenteren Positionierung des deutschen Immobilienmarktes

Für wen ist die Initiative
Comparables?

Family Offices

Finanzierungs-
institute

Geschlossene
Immobilienfonds

Immobilien AGs

Investor
Developer

Offene
Immobilienfonds

Pensionsfonds

Pensionskassen

Private Equity
Investoren

REITs

Service KVGs

Spezialfonds

Stiftungen

Versicherungen

Weitere professionelle Akteure am Immobilienmarkt mit Zugang zu Transaktionsdaten

Welche Transaktionsdaten
werden abgefragt?

Adresse

Objektgröße in qm

Nutzungsarten

Erträge

Kaufpreis

Rendite/Vervielfacher

Baujahr

Transaktionsdatum

Käufer/Verkäufer

Was wird
geleistet?

Was leistet bulwiengesa?

  • Datenclearing

    bulwiengesa organisiert den Datenaustausch und die Validierung der übermittelten Daten. bulwiengesa schätzt jedoch keine fehlenden Werte. Alle Angaben stammen insofern direkt von Transaktionsbeteiligten.

  • Anonymisierung der Daten

    bulwiengesa gewährleistet die kartellrechtlich gebotene Anonymisierung von Immobilienstandorten und Transaktionsbeteiligten.

  • Organisatorisches

    bulwiengesa verantwortet die Organisation und das Prozessmanagement der Initiative Comparables. Alle Transaktionsdaten werden über gesicherte Uploads an bulwiengesa geliefert. Nur ein kleiner Kreis an ausgewählten Mitarbeitern von bulwiengesa hat Zugriff auf die originalen Datenlieferungen der Mitglieder.

  • Marketing

    bulwiengesa übernimmt die Öffentlichkeitsarbeit und die Netzwerkpflege für die Initiative Comparables.

  • Betrieb der Plattform

    bulwiengesa betreibt die Website der Initiative Comparables und die darin befindliche Plattform für Transaktionsdaten von Immobilien auf eigenen Servern. Exklusiv Mitglieder der Initiative Comparables haben Zugang zu dieser Plattform.

  • Kostenloser Zugang zum RIWIS-Transaktionsmodul

    Bis zum 31.05.2021 gewährt bulwiengesa allen Mitgliedern der Initiative Comparables, die zuvor noch keinen Zugang zum RIWIS-Transaktionsmodul hatten, hierfür einen kostenlosen Zugang.

Was leisten Mitglieder?

  • Datenbereitstellung

    Alle Mitglieder der Initiative Comparables liefern zu Beginn ihrer Mitgliedschaft alle ihre Transaktionen (Immobilienan- und verkäufe) der letzten drei Jahre nach einem einheitlichen Datenraster. Danach erfolgt eine monatliche Lieferung der in der Vorperiode ge- und verkauften Immobilien. Alle Datenbereitstellungen sind stets wahrheitsgemäß und möglichst vollständig zu machen.

  • Jährlicher Beitrag

    Alle Mitglieder leisten an bulwiengesa einen einheitlichen finanziellen Beitrag.

Management

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Ralf-Peter Koschny

Dipl.-Ing. Stadtplanung

CEO bulwiengesa

T +49 40 42 32 22 16
koschny@bulwiengesa.de

embacherhla ngs3x
Felix Embacher

Dipl.-Geograf,
Immobilienökonom (IREBS)

Head of Research & Data Science bulwiengesa

T +49 89 23 23 76 22
embacher@bulwiengesa.de