Transparenz in der Assetklasse Micro-Living
bulwiengesa baut die Initiative Micro-Living weiter aus. Wir sind DIE Plattform für Eigentümer, Betreiber und Verwalter von Apartmenthäusern.
Für den 11. Marktbericht der Initiative Micro-Living wurden bundesweit insgesamt rd. 28.300 Wohneinheiten in 128 Apartmenthäusern ausgewertet. Diese verfügen über eine Gesamtwohnfläche von rund 700.000 qm über alle Apartmenthäuser verteilt.
Die Mehrheit der Teilnehmer blickt hinsichtlich der Marktentwicklung im Segment Micro-Living eher positiv in die Zukunft. Chancen hinsichtlich des Marktpotenzials werden sowohl im studentischen als auch im nicht-studentischen Segment gesehen. Die durchschnittliche Auslastung von 95,6 % zeigt, dass die Nachfrage nach Mikroapartments seitens breiter Zielgruppen ungebrochen ist und sich auf hohem Niveau stabilisiert hat. Auch die Mieten sind seit Herbst 2024 um 2,6 % gestiegen und deuten auf eine erhöhte Mietzahlungsbereitschaft hin.
Download Marktreport 06/2025Benchmarks unter allen
Mitgliedern der Initiative
Mehr Transparenz in der
Bewirtschaftung von
wohnwirtschaftlichen
Apartmenthäusern durch
Echtdaten
Beitrag zu mehr Standardisierung
in der noch immer jungen
Assetklasse
Aktuell gesamt Deutschland,
perspektivisch
international
Teilnahme an halbjährlicher Webkonferenz zum Branchenaustausch aller Mitglieder der Initiative Micro-Living
Halbjährlich erhält jedes Mitglied der Initiative Micro-Living einen Benchmark im Vergleich zu allen anderen Mitgliedern der Initiative Micro-Living
Gemeinsam arbeiten wir an einer transparenteren Positionierung des deutschen Marktes für Micro-Living
Betreiber
Eigentümer
Verwalter
Adresse
Objektgröße in qm
Einheiten/Stellplätze
Vermietungskonzept
Ausstattungskriterien
Mieterträge
Vermietete Einheiten/
Stellplätze
Vermietete Fläche
Bewirtschaftungs-
kosten
Studierende unter allen
Mietern
bulwiengesa organisiert den Datenaustausch und übernimmt die Validierung der durch die Mitglieder bereitgestellten Daten.
bulwiengesa erstellt alle Marktreports der Initiative Micro-Living.
bulwiengesa übernimmt die Öffentlichkeitsarbeit und die Netzwerkpflege für die Initiative Micro-Living.
bulwiengesa verantwortet die Organisation und das Prozessmanagement der Initiative Micro-Living.
Alle Mitglieder liefern halbjährlich Angaben zu ihren Apartmenthäusern sowie zu deren Bewirtschaftung.
Alle Mitglieder leisten an bulwiengesa einen finanziellen Beitrag, der sich nach der Anzahl der bewirtschafteten Apartments bemisst.
Dipl.-Geograph,
Immobilienökonom (IREBS)
Head of Research & Data Science bulwiengesa AG
T +49 89 23 23 76 22
embacher@bulwiengesa.de
M. Sc. Geographie
Consultant Residential/
Micro-Living
bulwiengesa AG
T +49 40 42 32 22 33
schwesinger@bulwiengesa.de